Manutenzione del tetto: perché il sistema a secco facilita le ispezioni future

Il tetto di un edificio, nel corso degli anni, necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, poiché si trova costantemente esposto a diversi rischi che possono comprometterne la struttura e l’integrità del manto. Tra i principali pericoli vi sono gli agenti atmosferici, come infiltrazioni d’acqua, grandine, forti venti, carichi eccessivi di neve e sbalzi termici. In seguito ad eventuali danneggiamenti è importante intervenire tempestivamente.

I vantaggi di un sistema a secco e modulare per le ispezioni dei tetti

Il sistema di posa a secco della copertura garantisce un’ispezione più rapida e interventi mirati, evitando attese ed il rischio di propagazione del danno. Per capire i vantaggi di una copertura con sistema a secco, bisogna conoscere le caratteristiche di realizzazione. La posa di coppi, tegole o embrici può avvenire con un sistema di fissaggio meccanico ad appoggio. Questa soluzione blocca gli elementi e, allo stesso tempo, li solleva per garantire la corretta ventilazione del sottomanto. A differenza dei sistemi tradizionali cementati, o schiumati, la posa a secco permette di sollevare e riposizionare le tegole, i coppi o gli embrici in poco tempo e senza intaccare l’intera falda. Gli elementi di copertura si incastrano e si appoggiano grazie a strutture predisposte, senza l’uso di fissaggi meccanici invasivi e senza forare la guaina sottostante. Questo permette di intervenire in modo puntuale sulla zona danneggiata e ripristinare la situazione iniziale, evitando tagli o giunture che potrebbero trasformarsi in futuri punti critici.

Dell’importanza di non forare la guaina ne parliamo qui: https://aertetto.it/forare-guaina-per-fissare-listelli-rischio-progettista/

Manutenzioni delle coperture rapide e a costi ridotti

Non dovendo demolire e ricostruire porzioni di rivestimento bloccate dalla malta, gli interventi risultano molto più rapidi, richiedono meno manodopera e producono poco materiale di scarto. In caso di necessità risulta facile ‘smontare’ la parte di copertura interessata e ripristinarla con la sostituzione degli elementi danneggiati, ricreando un manto continuo e come nuovo. Inoltre, l’assenza dell’umidità tipica dei sistemi umidi (legati all’uso di malte) preserva la struttura portante nel tempo, trasformando i controlli periodici in semplici operazioni di routine senza la necessità di interventi invasivi o costosi. Un manto posato a secco può essere calpestabile, permettendo il passaggio degli operatori senza il rischio di ulteriori danneggiamenti. I sistemi di appoggi puntiformi, oltre a sostenere e collegare gli elementi, ne assecondano piccoli spostamenti e oscillazioni, senza rischi di rotture in quanto non fissati meccanicamente. Il vero vantaggio di un sistema a secco, per quanto riguarda le manutenzioni, risiede proprio nel meccanismo di posa che al contempo soddisfa innumerevoli altri aspetti.

Per approfondire l’argomento sulla posa del manto vi lasciamo questo articolo: https://aertetto.it/posa-dei-coppi-come-realizzare-una-copertura-al-meglio/