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Per introdurre l’argomento dei materiali innovativi, abbinati alla tecnologia dei tetti ventilati, bisogna prima chiarire quali materiali compongono un tetto ventilato e quali devono essere le loro caratteristiche. Il fattore comune a tutti i tetti ventilati è la presenza di una intercapedine che permette il passaggio di flussi d’aria grazie all’effetto camino, dalla linea di gronda alla linea di colmo. Ci sono in commercio materiali che per le loro caratteristiche tecniche contribuiscono a rendere ancora più efficienti i tetti ventilati dal punto di vista energetico.

Il panorama dei palazzi storici italiani racchiude un patrimonio fatto di edifici che hanno varcato i secoli scorsi, arrivando fino ad oggi. Ogni edificio, anche quelli senza valore storico e monumentale, porta con sé storia e bellezza, rientrando in un contesto di opere irripetibili da conservare. Quando si interviene su palazzi storici bisogna avere un approccio tecnico e rigoroso, andando a conoscere le caratteristiche della struttura e le sue logiche costruttive. Vediamo ora come applicare la tecnologia dei tetti ventilati rispettando i vincoli architettonici più diffusi.

Nel caso di condomini con una lunga vita alle spalle, ogni 30-40 anni è bene provvedere ad un rifacimento del tetto, o comunque ad una manutenzione straordinaria di conservazione. Il tetto del condominio rientra tra i beni comuni elencati nel codice civile, pertanto tutti i condomini devono attenersi al rispetto della normativa per quanto riguarda la gestione ed il mantenimento negli anni. Facciamo chiarezza in merito agli obblighi ed alle spettanze dei condomini sulle parti comuni, in questo caso il tetto, quando si tratta di interventi di manutenzione.

La prestazione energetica degli edifici rientra nei requisiti minimi che questi devono avere, se parliamo di nuove costruzioni, o raggiungere, in casi di interventi. Progettisti e tecnici si trovano a lavorare con criteri sempre più restrittivi e volti alla massimizzazione della prestazione energetica degli edifici, in cui anche la coibentazione del tetto fa la sua parte.
Questi criteri collaborano al raggiungimento della riduzione delle emissioni di gas serra ed al raggiungimento degli obiettivi che l’Europa si è proposta per i prossimi anni in materia di emissioni e risparmio energetico.