AERcoppo® per un palazzo ALER a Como (CO)

Un programma di riqualificazione promosso da ALER (Azienda Lombarda per l’Edilizia Residenziale) ha attivato la bonifica dell’amianto, con conseguente messa in sicurezza e miglioramento della copertura, di un palazzo di edilizia residenziale esistente nel cuore di Como. Stiamo parlando dell’edificio ALER di Piazza Mazzini 9, situato in un contesto urbano centrale caratterizzato da architetture storiche. Mosso dalla necessità di bonificare l’edificio dagli elementi in cemento-amianto, il progetto ha interessato esclusivamente la copertura, sia dal punto di vista strutturale che di aggiornamento.
Il palazzo ALER di Piazza Mazzini si trova sottoposto a vincoli della Soprintendenza per cui l’intervento aveva come imposizione il mantenimento della volumetria, delle altezze e degli spessori della copertura. In questa direzione sono state individuate le soluzioni tecniche migliori, senza alterare la geometria del tetto e introducendo elementi in sintonia con l’esistente. La copertura è stata sostituita con un nuovo sistema affidabile, durevole, in grado di rispondere alle esigenze prestazionali contemporanee, mantenendo però l’aspetto autentico del fabbricato. Proprio per questi motivi la scelta delle soluzioni tecnologiche ha svolto un ruolo fondamentale e decisivo, come la scelta di AERcoppo® per il nuovo tetto ventilato. Vista la vastità della copertura, circa 700 mq, e la necessità di lavorare per settori senza scoperchiare l’intero edificio, AERcoppo® ha permesso di seguire passo passo le fasi d’intervento, scoprendo e ricoprendo progressivamente diverse porzioni di tetto per portarle poi a compimento. La realizzazione di un tetto ventilato inoltre ha apportato un plus al progetto dal punto di vista energetico, del miglioramento del comfort interno e delle prospettive di durata della copertura. AERtetto ha reso agevole il cantiere, consentendo di mantenere sempre il controllo dell’intervento, contenere i costi e ottenere un risultato finale ottimale.
Dal punto di vista amministrativo, l’intervento si è configurato come un classico appalto pubblico, finanziato esclusivamente dalla Regione Lombardia, controllato in ogni fase e documentato passo passo. L’intervento si colloca tra le operazioni di valorizzazione del patrimonio edilizio pubblico, questa volta in un’area urbana ad alta visibilità e forte valore simbolico per la città di Como.